Teatro Eliseo ancora sul mercato a Roma con un ribasso significativo. L’immobile di via Nazionale 183, chiuso dopo la pandemia, è tornato in vetrina sul sito dell’agenzia Engel & Volkers a un prezzo richiesto di 18 milioni di euro, in discesa rispetto ai 24 milioni indicati nel 2022.
Il ribasso e la scheda dell’immobile
Il complesso comprende l’Eliseo e il Piccolo Eliseo per circa un migliaio di posti a sedere. Nella presentazione commerciale si sottolinea il valore storico dell’edificio: «A partire dal 1900 centinaia di attori, registi, personaggi e spettatori hanno popolato le sale del Teatro Eliseo. Nomi del calibro di Eduardo De Filippo, Monica Vitti, Anna Magnani, Vittorio Gassman ne hanno calcato i palcoscenici, scrivendo ad ogni spettacolo un nuovo pezzo di storia del teatro italiano e internazionale e lo hanno reso uno dei riferimenti culturali più vivaci del Paese».
Gestione recente e tentativi di rilancio
Il teatro è stato rilevato da Luca Barbareschi nel 2014, dopo importanti lavori di ristrutturazione. La società Eliseo Entertainment spa ha però accumulato 40 milioni di debiti e l’effetto Covid ha accelerato la chiusura. Nel frattempo non sono bastati esperimenti di programmazione alternativa, come l’animazione «Immersive» con i personaggi Disney citata un anno fa, né gli appelli pubblici dell’attore, compreso «Mattarella salvi l’Eliseo».
Le prospettive e l’interesse degli investitori
Un possibile acquisto da parte della Regione Lazio era stato valutato, ma l’ipotesi è stata poi accantonata. Oggi il focus dell’agenzia è su acquirenti istituzionali e privati, anche dall’estero: «La sua posizione strategica a fianco alle vie del Tridente lo rendono un interessante investimento per investitori nazionali ed internazionali». Nel frattempo, nel panorama romano prosegue il dibattito sul destino degli spazi storici. Sulla ventilata cessione del Teatro delle Vittorie, ad esempio, l’intervento di Fiorello è stato netto: «Delle Vittorie obsoleto? Vendiamo anche il Colosseo allora».
