Affitti transitori, cala la domanda a Roma ma i prezzi continuano a salire
Ospite in collegamento: Andrea Polo, responsabile della comunicazione per "Facile.it"Se qualcuno dovesse pensare che la domanda legata ai cosiddetti "affitti transitori" sia calata perché c'è meno bisogno, sbaglia. A Roma si sta registrando un fenomeno (se non altro) particolare: le richieste per una casa in affitto sono scese vertiginosamente rispetto al 2024 e la causa sarebbe tutta nei prezzi. Troppo alti e inaccessibili anche per chi ha un contratto stabile e una discreta situazione economica.
D'altronde, il mercato economico funziona così: di fronte ad una domanda esponenziale (quella che si è registrata nel 2024) aumenta il prezzo di quel bene. Nella Città Eterna la richiesta al metro quadro è passata, in 12 mesi, da 17,1 a 21,1 euro.
Torna l'interesse per l'acquisto della casa
Questo fenomeno, più accentuato nelle grandi città, comporta una conseguenza: si torna a guardare all'acquisto della casa, percepito come una soluzione più stabile e sicura nel lungo periodo. Siamo, dunque, di fronte ad un cambio di paradigma: la domanda cala, i costi salgono e la convenienza si sposta verso soluzioni più durature. Roma, pur contenendo il calo, resta in un contesto nazionale in contrazione. L’effetto si farà sentire nei prossimi mesi, soprattutto per chi cerca soluzioni flessibili a prezzi contenuti.
