In alcuni contesti, di questi tempi, possedere una casa diventa per lo Stato un vero e proprio lusso. Accade a Viterbo, dove gli immobili hanno un valore che supera quello reale, almeno per il fisco. Perché l’Imu a viterbo è più alta rispetto ai valori di mercato. A evidenziarlo è lo studio de Il Sole 24 Ore in collaborazione con il Nomisma: a Viterbo, così come in altre province come Pordenone, Alessandria, Taranto e Mantova, un immobile ad uso civile abitazione da 90 mq medi, viene tassato più del suo reale valore, e questo non soltanto per quanto riguarda l’imposta municipale, ma per ogni altra transazione ad esso correlata come tassa di registro, vendita o successione. Nel viterbese la forbice, quasi un punto percentuale, non è certamente esagerata ma stride in rapporto ai valori di tante grandi città come Roma, Milano, Torino o Venezia. Un aspetto che potrebbe essere determinato dalla crescita negli ultimi anni dell’offerta immobiliare, un fatto che unitamente agli alti costi di ristrutturazione attuali, ha generato un vistoso calo dei prezzi per il mattone.
